安亭新镇二期，位于嘉定新城“一核三区”的安亭组团，是安亭新镇的组成部分。具体范围东至高压线控制线、南至京沪高速公路、西至安亭新镇一期、北至吴淞江，总用地面积1.53平方公里。项目自2015年1月启动，2018年8月完成。

一、功能定位

以居住功能为主导，形成服务设施完善、生态环境优美、体现现代花园城市风貌特色的中高档综合社区，为社区居民提供高品质的居住配套，创造健康的生活方式， 打造成为“崇尚健康生活、蕴含艺术品味、创造成长机会”的居住社区。

二、规划理念

本次规划以人为主角，从日常生活场景出发，为居民创造“健康生活方式”，提出六大规划策略——开放安全、规模适宜的总体格局；整体协调、独具韵律的空间风貌；品质卓越、个性突显的服务体系；类型丰富、充满活力的公共空间；低碳引领、便捷多元的交通模式；环保优先、科技引领的技术应用，全方位体现生态、复合、高效、活力、特色及低影响，更加注重精神需求和生活内涵。

三、主要内容

1、开放安全、规模适宜的总体格局。居住社区总体开放，外部以生态环为天然屏障，内部以“大字型”绿廊渗入形成全天候开放社区。社区以道路、绿廊分割，小尺度街区不设围墙，通过围合式肌理构成私密性好的安全社区。

2、整体协调、独具韵律的空间风貌。新镇有别于传统居住社区，规划设计独具特色、具有辨识度。整体风貌协调统一而兼具变化、韵律，高度控制24米，在公共中心、关键入口设不超过40米或造型独特的标志性建筑。

主入口东侧沿吴淞江，开敞生态界面构架丰富的天际线，形成变化有致的空间序列。

建筑设计则蕴含艺术品位，对立面、外墙、屋顶等细部进行优化，既有独具新镇特色的风貌，又可满足本地居民生活习性。

3、品质卓越、个性突显的服务体系。规划“十字轴”+“双心”的特色服务空间。塑造“十字”生活街，底层建筑引入餐饮、娱乐等商业设施布局。公共中心、滨水节点功能高效复合，除商业、社区服务外，适度设置办公、研发、文化、人才公寓，成为“一站式”的新镇热点。

4、类型丰富、充满活力的公共空间。整体构架“环、带、点”复合的绿地系统，外部依托吴淞江、掌形湖形成环状生态廊，通过蜿蜒曲折的水系引入住区内部，渗透至各组团。结合绿地植入运动健身、休闲游憩、交流等功能，构成功能多样、景观丰富的绿化空间，为各类人群提供室外活动空间。

街道空间回归以人为主角，创造安全的生活性街道。“十字街”特色断面设计，局部放大形成公共客厅、广场，引导居民驻足与交往。

5、低碳引领、便捷多元的交通模式。规划倡导“绿色出行”，构建“对外公交、内部慢行”为主的交通模式。由安智路引入中运量公交，实现快速接驳轨道站点和城际铁的联系；沿环路规划公交巴士，通过慢行解决最后三五百米接驳，实现轨道站点、公交站点、自行车租赁点三点复合。

内部秉持慢行优先的设计理念。环内道路限速营造“稳静化”慢行环境，社区打造多种类型慢行空间、可达性高的慢行网络。依托结构生态水绿网络，形成20余公里的综合慢行道，与一期贯通覆盖新镇全域。

6、环保优先、科技引领的技术应用。规划率先实践新技术应用，布局分布式能源站、综合管廊，积极倡导新能源车的使用，预留租赁点，打造环保节能的居住社区。并结合绿色建筑、海绵城市，将低影响开发落实到建筑、道路、绿地的等系统建设中，提高住宅环保舒适度。

四、规划特色

1、尊重自然的低影响开发，延续自然肌理、系统保留生态河岸，贯彻海绵城市理念。规划以现状河网脉络为基底优化“大”字形生态结构，形成自然的水绿基底；围绕“生态社区”，在建筑与小区、道路、绿地与广场、水系规划建设中提出渗透、储存、调节、净化等相关要求，全面贯彻可持续的生态环保理念。

2、全方位打造健康生活，创造社区多样性。从社区、街坊、建筑层面，提供多元的生活体验、开放空间、景观风貌、慢行享受。通过多层次、多方面，创造了一个丰富多彩的社区，引导居民走出家门，积极养成社交、运动等生活习惯，促进生理和心里健康。

3、精细化的图则管控为居住社区规划提供借鉴。将场景设计逐步转为可量化、可控制的规划语言。以尊重自然、打造健康生活方式为基础，梳理生活、就业、休闲等场景涉及内容和指标，并融入用地布局、道路交通、公共服务等系统中，形成控规指标体系落地管控。

希望通过本次规划，引领住区设计新时代，开启未来健康新生活。

 本项目由我院城乡规划分院承担，会同AS&P亚施德邦建筑设计咨询（上海）有限公司共同设计完成，设计人员有黄劲松、周伟、周芳珍、苏功洲，庄佳微、景丹丹、李志强、黄蕾、王晓峰、陈瑞鑫、张艺涵、全先厚、Johannes Dell、Ralf Dietl、张岳。