安亭新镇二期，位于嘉定新城“一核三区”的安亭组团，是安亭新镇的组成部分。具体范围东至高压线控制线、南至京沪高速公路、西至安亭新镇一期、北至吴淞江，总用地面积1.53平方公里。项目自2015年1月启动，2018年8月完成。

一、功能定位：

以居住功能为主导，形成服务设施完善、生态环境优美、体现现代花园城市风貌特色的中高档综合社区，为社区居民提供高品质的居住配套，预定一种理想的生活方式， 创造成为“崇尚健康生活、蕴含艺术品味、创造成长机会”的居住社区。

二、规划理念：

本次规划从设计生活场景出发，围绕“健康生活方式”，提出规划策略——营造充满生活情趣的开放社区、打造融入自然的居住环境、倡导绿色低碳的出行方式、设计富有韵味的新镇风貌，更加注重精神需求和生活内涵。

1、充满生活情趣的开放社区。

延续住区开放性和围合肌理，通过小尺度围合式建筑划分空间。内部形成纯步行街区，细致的空间划分，由安静的半私密庭院逐步过渡到私密的个人领域。

外部高贴线率确保沿街界面的连续，重点打造“十字”特色生活街。建筑底层空间与街道空间联合，创造多样的生活领域。

街道沿线灵活布置“衣食住行游”服务功能，交汇处规划社区公共中心，包含“一站式”邻里中心、人才公寓、办公等功能，形成全天候人气场所。

2、融入自然的居住环境。

外部是以吴淞江和掌形湖为基底的环状生态廊；内部以现状水系为脉络，设计绿廊渗透至社区各处，围合形成多个内部庭院空间。整体构架“环、带、点”复合的城市公园体系，绿化率达70%以上。

确保高绿量的同时植入丰富活动。结合日常活动场景，打造运动、聚会、游憩等主题公园，促进居民驻足和邻里交往。

3、倡导绿色低碳的出行方式。

规划提升“绿色出行”吸引力，对外公交引导出行，引入中运量公交，居民可快速到达轨交站点；环路常规公交站点与自行车租赁点复合，解决最后一公里接驳。

内部营造“稳静化”慢行环境。依托生态水绿网络形成20余公里的综合生态慢行道，构建两期一体化、网络化、多功能的慢行通道。

控制车行交通空间，优化道路断面，保障慢行路权，创造安全、优美的慢行环境。

4、富有韵味的新镇风貌。

新镇风貌整体协调统一而兼具变化、韵律。规划延续围合肌理，形成200米左右的街坊设计模块。整体高度控制24米，在公共中心、关键入口设不超过40米或造型独特的标志性建筑。吴淞江东入口界面确保通透率，构架有序列感的天际线。

建筑设计则蕴含艺术品位，沿用一期三段式立面结构、色彩基调，对立面、外墙、屋顶等细部进行优化，既有独具新镇特色的风貌，又可满足本地居民生活习性。

三、规划特色：

1、尊重自然的低影响开发，延续自然肌理、系统保留生态河岸，贯彻海绵城市理念，在绿地与广场、道路、建筑与小区、水系规划建设中提出渗透、储存、调节、净化的技术设计要求。

2、规划创造多样性，从造房子到造社区、造生活。关注风貌的同时，提供闲适、多元的生活享受，通过出行、社交、服务等多维场景设计，引领健康生活方式。通过多样场景设计为居民创造健康生活方式。

3、新镇规划设计坚持站在未来，以先进规划设计打造理想社区。应用新理念引领规划设计，规划率先应用街道设计导则，以人为主角打造生活街道；打造满足全时段全人群需求的社区生活圈；落实自然积存、渗透、净化的海绵城市理念。

希望通过本次规划，引领住区设计新时代，开启未来健康新生活。

本项目由我院城乡规划分院承担，会同AS&P亚施德邦建筑设计咨询（上海）有限公司共同完成，主要参与人员有黄劲松、周伟、周芳珍、苏功洲、庄佳微、景丹丹、李志强、黄蕾、王晓峰、陈瑞鑫、张艺涵、全先厚、Johannes Dell、Ralf Dietl、张岳。