上海市嘉定新城远香湖中央活动区控制性详细规划局部调整

委托单位：上海嘉定新城发展有限公司

完成时间：2022年5月

项目地点：嘉定新城远香湖

项目规模：4.56平方公里

负责人：吴佳

项目介绍

1、 项目概况

远香湖中央活动区位于嘉定新城中心的核心区，被确定为嘉定新城三大示范样板区之一，是嘉定新城的综合功能中心和城市形象集中展现区,对于新城的规划和建设具有引领和示范意义。控规具体编制范围北至高台路，南至双单路，西至永盛路，东至横沥，总用地面积4.56平方公里。

2、 目标与设计理念

（1）结合自然景观，通过功能策划研究，形成功能复合、文化特色突出的中央活动区，塑造具有标识度的城市会客厅。

（2）加强产业功能、空间尺度、运营管理等方面探索，打造科创产业集聚的24小时活力社区。

（3）探索建设面向未来的城市出行体系，实践智慧车列、车路协同、自动驾驶等智慧交通设施商业化运营，探索可复制可推广的智慧交通规划、建设、管理标准。

3、 项目特点与创新

1、标志空间——视线引领的地标簇群、融城于景的大生态绿心

规划坚持“大疏大密，集约弹性”的空间布局原则，远香湖以塑造地区景观核心为目标，集聚文化体验、特色商业、生态公园、景观水体等核心要素，打造大尺度的中央公园绿地。通过提升景观空间的开放度和湖区建筑的高度形态控制，引导景观空间以开放、共享的形式与周围环境相融合。

在远香湖大生态基底上，以展现空间活力与地区魅力为目标，重点塑造未来塔和新城枢纽两处标志性建筑簇群，以视线聚焦展现地区魅力。

2、特色街区——小街坊、高密度、高混合的特色活力街区

打造联系新城枢纽及远香湖的特色慢行街区——活力谷，用合理的尺度单元划分街区尺度，以客群需求组织单元功能构成，引导整体协调并各具特色的单元模式，打造小街坊、高密度、高混合的特色活力街区。

3、活力网络——注重交往、活力共享的交互创新空间

远香湖区域以交流、互动为空间组织原则，构建连续、完善、安全、舒适的文化环，串联远香湖核心空间，融合办公、文化、展示、休闲等多样功能，打造特色生态亲水性慢行网络。