上海市嘉定新城安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元控制性详细规划(修编)

委托单位：上海市嘉定区安亭镇人民政府

完成时间： 2017年11月

项目地点：嘉定区汽车制造产业基地

项目规模： 7.04平方公里 

负责人：周伟

获奖情况：2019年上海二等奖

项目介绍

1、 项目概况

汽车城制造区（JDC3-0601、JDC3-0602单元）位于嘉定区汽车制造产业基地内，南部紧邻汽车城核心区，西部为安亭老镇，北部与汽车城零配件园区隔轨相望，东部为同济大学及环同济片区，总用地面积7.04平方公里。

2、 目标与设计理念

规划围绕全球领先的汽车产业区和多彩活力的生活区这一目标，对制造区进行整体布局，在保障用地集约的条件下满足汽车生产工艺和尺度要求，塑造全球标准、高效率的制造基地。通过用地和交通流线的合理布局，避免产业用地和生活用地在交通和环保上的相互干扰，既保障生产的持续性，也确保了生活环境的宜居性。为促进与城市生活的互动，塑造产城融合景观轴线，规划打造景观亮点和地标性建筑，宣传汽车城形象，提升城市魅力。

3、 项目特点与创新

一是从“三面围合”到“产城共赢”。本次规划满足了汽车城制造区“城区化”格局的发展需求，既合理确保了大众制造区转型提效的诉求，更优化了产城品质追求，达到“共赢”。

二是从“平铺粗放”到“立体集约”。立体、集约、高效原则贯穿始终。首先，产能单位用地“瘦身”，制造厂房全部2-3层设计，土地产能当前最高。其次，从分散到集中，制造区以外的整车场库全部退出，实现了用地与交通的双效提升。

三是在存量规划背景下，从“规划编制”到“实施研究”。一方面，深入研究各个参与主体的诉求，寻求最优的解决方案；另一方面，深入研究生产和建设的实际问题，探索了兼顾生产与更新的空间实施策略，以分期建设时序，华容道式的模块腾挪，在原有生产线不停产的基础上，转型升级，实现飞跃。